Retailerul german Lidl România pregătește un pas major pe piața românească: construirea celui mai mare magazin al său din țară în zona Obor, pe un teren legat de fostul combinat Aversa. Aceasta nu este doar o deschidere de magazin, ci o investiție strategică în retail urban, parte a unui proiect imobiliar cu rezonanță.
Povestea terenului începe cu Familia Topolinski, care deține prin firma InteRo Property Development un lot de peste 10.418 mp în cadrul proiectului SkyLight Residence Obor.
SkyLight Residence: mai mult decât locuințe
SkyLight Residence este un ansamblu mixt ambițios, estimat la 1 miliard de euro, care va totaliza peste 486.000 mp construiți — incluzând locuințe (cu peste 2.200 de apartamente), birouri, spații verzi și comerciale.
Lidl prelungește în septembrie campania de absorbție a creșterii TVA la produsele de bază
Dezvoltatorii spun că proiectul va funcționa ca un „oraș de 15 minute”: locuitorii vor avea la un pas magazine, spații de muncă, zone verzi și facilități de agrement.
Magazinul Lidl: flagship, sustenabil și integrat
Contractul semnat recent arată intenția Lidl de a construi un magazin „de proporții istorice” pe acest teren, ceea ce sugerează că nu va fi un magazin standard, ci unul flagship, menit să profite de traficul urban crescut din Obor. Potrivit unui articol de la Profit.ro, suprafața magazinului va fi de ~3.265 mp, iar deschiderea este estimată pentru trimestrul IV 2026.
Implicații economice și urbane
Revitalizarea zonei Obor
Terenul Aversa avea deja o semnificație istorică, iar transformarea lui într-un proiect mixt cu retail adaugă valoare urbană. Pentru locuitorii SkyLight, magazinul Lidl va fi un punct de acces major pentru cumpărături zilnice.
Retail modern și sustenabilitate
Lidl are deja angajamente de sustenabilitate în România: unele dintre clădirile sale (magazine, birouri, depozite) au primit certificări BREEAM. corporate.lidl.ro Integrarea magazinului în SkyLight — care are la bază un concept urban sustenabil — poate consolida acest angajament eco.
Impact economic local
Prezența unui magazin de dimensiuni mari în acest proiect va contribui la generarea de locuri de muncă, la creșterea atractivității ansamblului și, potențial, la stabilirea unui hub comercial în Obor.
Riscuri și întrebări deschise
Presiune pe infrastructură: O investigație trebuie să urmărească cum va fi gestionat traficul, parcările și accesul în zonă — un magazin mare poate aduce aglomerație suplimentară.
Rentabilitatea pe termen lung: Deși Lidl are planuri ambițioase, succesul magazinului depinde de câți dintre locuitorii SkyLight și vecinii Oborului vor deveni clienți fideli.
Impact social: Într-un cartier mixt, este important să se păstreze echilibrul între zona rezidențială și cea comercială, astfel încât proiectul să nu devină doar un magnet de retail, ci să ofere și calitate de viață.
Lidl pare să facă o mutare inteligentă prin construirea unui magazin flagship în cadrul SkyLight Residence, pe fostul teren Aversa din Obor. Acest pas nu este doar despre extinderea rețelei de retail, ci despre integrarea într-un proiect de dezvoltare urbană modern, sustenabil și cu impact economic și social.
Dacă se va realiza după plan, va fi un exemplu relevant de cum retailerii mari pot juca un rol activ în regenerarea urbană, nu doar în expansiunea comercială.
