Cei care au trecut în ultimele luni pe Strada Zării nr. 22-24 au putut observa transformarea spectaculoasă a locului. A apărut o amenajare amplă, cu fântână arteziană, pergole decorate cu lumini, terasă la etaj și mai multe spații comerciale – „Casa Băuturi”, „Dulce”, restaurante cu pizza și paste.
Un decor care amintește de atmosfera unui mic complex italian, dar care păstrează încă aspectul unui șantier neterminat.
Dincolo de imaginea atractivă și de popularitatea locului, există însă o problemă importantă. Primăria Sectorului 5 a confirmat oficial, în scris, că lucrările executate la această adresă au fost realizate fără autorizație de construire. Potrivit adresei nr. 60207 din 16 martie 2026, emisă de Serviciul Disciplină în Construcții, a fost aplicată o amendă și s-a dispus intrarea în legalitate prin obținerea autorizației. În cazul în care acest lucru nu se întâmplă, măsura prevăzută este desființarea lucrărilor.
Între timp, activitatea comercială se desfășoară fără probleme. Terasele sunt pline în fiecare weekend, iar imaginile de la inaugurare și postările din mediul online au atras mii de aprecieri.
Aspectul estetic poate fi o chestiune de gust. Respectarea legii, însă, nu este opțională.
Mai grav decât lipsa autorizației este faptul că această situație ridică semne serioase de întrebare privind siguranța publică.
În România, autorizația de construire nu reprezintă o simplă formalitate administrativă. Ea este documentul care permite obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor menite să protejeze sănătatea și viața oamenilor. Fără o autorizație de construire valabilă, nu pot fi obținute în mod legal:
autorizația de securitate la incendiu emisă de Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU);
autorizația sanitară emisă de Direcția de Sănătate Publică (DSP);
avizul de mediu;
autorizația de funcționare comercială.
Toate aceste documente au la bază existența unei construcții autorizate. Atunci când construcția este ilegală, întregul sistem de avizare și control devine, cel puțin, discutabil.
Există și un alt aspect care merită atenție.
Construcția este lipită direct de calcanul unui bloc încadrat în clasa I de risc seismic din Sectorul 6, situat în spatele fostului Cinema Glendale. Au fost ridicați pereți, o terasă și un etaj în imediata vecinătate a unui imobil care nu aparține dezvoltatorului, fără să fie clar dacă există acordul proprietarilor sau al asociației de locatari.
Consecințele unei astfel de intervenții asupra structurii clădirii nu sunt cunoscute public, iar întrebările devin cu atât mai importante într-un oraș precum Bucureștiul, aflat într-o zonă cu risc seismic ridicat.
Întrebările firești sunt:
Au fost consultați locatarii blocului înainte de construirea acestei amenajări?
Știu proprietarii ce instalații sau modificări au fost realizate în apropierea zidului clădirii?
De ce autoritățile competente, inclusiv Primăria Sectorului 6, nu au intervenit până în prezent?
Dragoş Pîslaru: Anul ăsta vom avea creştere economică
Între timp, locatarii din zonă reclamă lipsa locurilor de parcare, zgomot până târziu în noapte, miros persistent de mâncare și fum, precum și o aglomerație constantă.
Toate aceste neplăceri sunt generate de o afacere care funcționează într-un ansamblu pe care chiar autoritatea locală îl consideră, în mod oficial, neautorizat.
