Din 11 noiembrie intră în vigoare o lege promulgată în luna mai care aduce mai multe noutăți în ceea ce privește sistemul de asigurări obligatorii împotriva dezastrelor. Zilele trecute, Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a lansat în dezbatere publică și normele de aplicare ale legii.
Nimeni nu își va mai putea înregistra locuința în Cartea Funciară și nici nu va mai putea schimba statutul respectivei locuințe fără a deține o asigurare obligatorie împotriva dezastrelor PAID, prevede legea.
În prezent, legea prevede amenzi între 100 și 500 de lei, însă acestea nu sunt aplicate, în condițiile în care ele intră în sarcina primăriilor, iar primarii nu vor să piardă electorat cu astfel de măsuri.
Astăzi doar aproximativ 20% din locuințe sunt asigurate, mai puțin decât în anul lansării PAID, 2009.
Vezi și Românii nu-și asigură locuințele
Obligativitatea privind înscrierea în Cartea Funciară este doar una dintre modificările importante aduse de Legea 115/2023, care modifică Legea 260/2008 privind asigurare obligatorie a locuințelor. O altă schimbare este modificarea primelor și a sumelor asigurate, prin exprimarea acestora în lei. Concret, pentru locuințele construite din materiale moderne prima de asigurare va fi de 130 de lei (față de 20 de euro sau sub 100 de lei cât e în prezent), iar despăgubirea maximă va fi de 100.000 de lei (față de 20.000 de euro în prezent). Pentru casele din paiantă, prima va fi de 50 de lei și suma asigurată de 50.000 de lei, față de 10 euro și, respectiv 10.000 de euro.
Asigurare multianuală
O altă schimbare cu impact direct asupra asiguraților este introducerea posibilității ca asigurarea să fie făcută multianual, printr-un contract între asigurat și PAID. Ca o altă noutate, în cazul în care se optează pentru un contract multianual, condițiile de asigurare pot fi negociate, reiese din noua legislație.
O astfel de înțelegere, pe mai mulți ani, este foarte utilă celor care au locuințe luate pe credit și, prin urmare , trebuie să dețină o asigurare de locuință pe care să cedeze băncii pe perioada creditului.
O dată cu schimbarea legislației, ei își vor putea face o asigurare pe toată perioada creditului pe care să o cupleze, eventual, cu asigurarea facultativă de locuință, pe aceeași perioadă.
Circa 30% din asigurații PAID, adică în jur 600.000 de persoane, dețin locuințe pe credit.
Tot cu acordul părților vor putea fi stabilite și condițiile încetării contractului multianual.
